Thu hồi đất, bồi thường GPMB đã qua 3 năm, nhưng đến nay dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại phường Hà An vẫn chưa được triển khai, khiến nhiều diện tích đất trồng lúa, đất nuôi trồng thuỷ sản đã bàn giao cho dự án bị bỏ không, gây lãng phí tài nguyên. Đặc biệt, 26 hộ dân sinh sống có phần đất ở nằm trong quy hoạch của dự án, đến thời điểm này vẫn chưa được nhận phương án đền bù.
Căn nhà cấp 4 của gia đình bà Nguyễn Thị Nhữ (khu Bùi Xá, phường Hà An) được xây dựng từ năm 1992. Sau hơn 30 năm, đến nay căn nhà đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều khu vực bị bong tróc, nứt gãy... dẫn đến khó khăn trong sinh hoạt. Nhiều lần gia đình bà Nhữ muốn tu sửa lại nhà để phục vụ cuộc sống tốt hơn, nhưng do nằm trong quy hoạch dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh, nên việc xây dựng, hay kiến thiết không thể thực hiện được.
Bà Nhữ chia sẻ: Nhà thì xuống cấp, chúng tôi lo lắng cho cuộc sống vì không đảm bảo an toàn. Hiện tại, gia đình có vài trăm m2 đất, nhưng không thể tạo dựng được chỗ ở cho con khi dựng vợ, gả chồng. Rất mong các cấp có thẩm quyền, cơ quan liên quan sớm có phương án cụ thể, thông tin đến người dân để chúng tôi yên tâm ổn định cuộc sống lâu dài.
Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh trên địa bàn phường Hà An có diện tích khoảng 314ha thuộc diện GPMB, bao gồm đất ở và đất nông nghiệp, với tổng số 180 hộ dân bị ảnh hưởng. Trong đó, 154 hộ bị ảnh hưởng đất nông nghiệp, 26 hộ bị ảnh hưởng về đất ở. Tính đến thời điểm này, phần diện tích đất nông nghiệp đã cơ bản được GPMB và bàn giao cho chủ đầu tư. Trong khi đó, các hộ bị ảnh hưởng về đất ở thì chưa có phương án đền bù. Thực trạng trên khiến người dân hoang mang, lo lắng, khó khăn về chỗ ở; lãng phí tài nguyên đất, bất cập trong công tác quản lý mốc giới GPMB.
Bà Phạm Thị Huân, Bí thư Chi bộ, Trưởng khu Bùi Xá (phường Hà An) cho biết: Khi có chủ trương thu hồi đất để triển khai dự án, chúng tôi đồng tình ủng hộ và sẵn sàng bàn giao khi có quyết định của chính quyền. Tuy nhiên, đến nay phương án đền bù vẫn chưa có, trong khi nhiều gia đình rất khó khăn về tài chính và chỗ ở. Người dân trong quy hoạch dự án hằng ngày sống trong thấp thỏm với nỗi lo về an cư. Đề nghị chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án để chúng tôi yên tâm, ổn định cuộc sống.
Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh (chủ đầu tư là liên danh Tập đoàn Vingroup và Công ty CP Vinhomes) là dự án tổ hợp khu đô thị phức hợp được xây dựng trên diện tích trên 4.100ha, trước ngày 1/7/2025 thuộc địa bàn TP Hạ Long và TX Quảng Yên. Việc chưa triển khai dự án, cũng như công tác GPMB đối với các hộ dân có đất ở đã khiến quyền lợi của các hộ trong vùng dự án không được đảm bảo, gây khó khăn, vướng mắc đối với cuộc sống của họ, tạo tâm lý không tốt trong nhân dân.
Ông Bùi Tố Dưỡng, Phó Chủ tịch UBND phường Hà An, cho biết: Ngay sau khi mô hình chính quyền địa phương 2 cấp đi vào hoạt động từ 1/7/2025, Đảng uỷ, UBND phường đã tập trung chỉ đạo rà soát hồ sơ, tổ chức làm việc với BQL Dự án đầu tư xây dựng khu vực I - đơn vị trực tiếp thực hiện công tác bồi thường GPMB và đại diện chủ đầu tư để đôn đốc đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường GPMB. Theo đó, các cơ quan đã thống nhất trong thời gian tới sẽ tập trung hoàn thiện hồ sơ để lập phương án bồi thường GPMB cho các hộ dân nằm trong quy hoạch dự án, dự kiến hoàn thành trong tháng 10/2025.