Đất của ông Trần Văn Dũng (Bình Phước) được cấp sổ đỏ năm 2003, khi đó trên sổ chưa thể hiện đường đi. Năm 2008, Nhà nước thu hồi đất để mở đường và con đường 13m đã làm xong. Nay gia đình ông Dũng muốn đổi sổ, trích đo lại thì trên bản trích đo thể hiện có đường. Ông Dũng hỏi, gia đình ông muốn đổi sổ có được không và thủ tục như thế nào?
Mua đất dự án theo hình thức hợp đồng góp vốn, xây nhà ở nhưng sau hàng chục năm các hộ dân tại lô D, thuộc dự án Khu dân cư tiếp giáp Khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh A, TP Hạ Long, do Chi nhánh Công ty Cổ phần xây dựng Công trình 507 tại Quảng Ninh làm chủ đầu tư vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều này không chỉ gây ra những khó khăn trong sinh hoạt, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quyền chính đáng, hợp pháp của nhân dân.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã lấy ý kiến về dự thảo Luật Đất đai thay thế Luật Đất đai năm 2013 trong đó có yêu cầu các điều kiện cấp sổ đỏ dù không có giấy tờ.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang thiết kế 2 phương án về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ.
Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua quy định, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có công trình xây dựng trước ngày 1/7/2004 mà không có giấy tờ theo quy định, đang không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...
Từ hôm nay 1/7, có 8 trường hợp được cấp đổi sổ đỏ theo Nghị định 151/2025, quy định về phân định thẩm quyền giữa chính quyền địa phương hai cấp và việc phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.
Ngay khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, Chính phủ đã ban hành nghị định quy định phân cấp, phân quyền cho cấp xã, phường, đặc khu cấp “sổ đỏ”. Nghị định đã nhận được sự đồng tình, ủng hộ của người dân và dư luận xã hội.
